2000〜2010年築, 専有面積76.38㎡〜96.38㎡の平均販売価格
神奈川県
64.6万円/㎡
前年比+7.5%
横浜市戸塚区
50.7万円/㎡
前年比-3.3%
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩2分
2005年築 / 32階建 / 348戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
8,823万円
102.1万円/㎡
7,056
8,234
9,412
10,589
AI査定結果
推定相場価格
8,823万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,234万円〜9,412万円
95.3万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
8,390万円（97.1万円/㎡）/ 10階 / 86.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は105.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 8,390万円 | 97.1万円 | 10階 | 86.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 8,980万円 | 106.2万円 | 19階 | 84.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/15 | 6,590万円 | 107.1万円 | 25階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 10,380万円 | 116.9万円 | 25階 | 88.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 8,980万円 | 106.2万円 | 10階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 6,990万円 | 113.6万円 | 25階 | 61.54㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/09/23 | 8,480万円 | 95.5万円 | 18階 | 88.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/22 | 9,480万円 | 112.1万円 | 31階 | 84.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/17 | 9,000万円 | 101.3万円 | 25階 | 88.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 6,980万円 | 96.4万円 | 3階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 9,170万円 | 103.2万円 | 18階 | 88.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 9,450万円 | 106.4万円 | 25階 | 88.82㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅2分 | 8,390万円 | 97.1万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 32階建 | 北 | 2005年 | 348戸 | RC |
| 2024/11/06 | Beタワー 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 6,990万円 | 93.2万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 10階 / 32階建 | 東 | 2004年 | 326戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニューシティ東戸塚BeTOWER 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅3分 | 9,400万円 | 96.3万円 | 97.63㎡ | 3LDK | 20階 / 32階建 | 南西 | 2004年 | 326戸 | RC |
| 2024/02/13 | ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 7,990万円 | 97.1万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 13階 / 32階建 | 西 | 2002年 | 335戸 | RC |
| 2024/03/04 | ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 7,980万円 | 97.0万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 13階 / 32階建 | 西 | 2002年 | 335戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、横浜市戸塚区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して91.5%割高です。
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